Fazenda 302hectares em Santo Antônio do Monte e Divinópolis

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE SANTO ANTÔNIO DO MONTE E DIVINÓPOLIS

CARACTERÍSTICAS INFORMAÇÕES, DESCRIÇÃO E PARECER

Fazenda com aptidão para: Pecuária: cria, recria e engorda;

Município/Estado: Santo Antônio do Monte e Divinópolis MG

Localização/região: Divisa do município de Perdigão.

Vias de acesso: 72km de Pará de Minas sendo 7,5km de estrada de terra.

20km de Divinópolis sendo 13km de estrada de terra.

19km de Nova Serrana sendo 7,5km de estrada de terra. Sentido Perdigão 9 km estrada de terra.

Croqui de acesso: Será disponibilizado;

BENFEITORIAS Casa sede simples

- 01 Casa residencial c/ 03 quartos, sala, cozinha.

Área externa c/ churrasqueira, fogão a lenha, varanda lateral e telhado forrado e com telha colonial.

- 02 Casas de Caseiro.

01 Galpão de garagem para guardar tratores, equipamentos, máquinas e insumos.

Área da sede c/ lagos na área principal sendo um cercado de réguas de madeira e um quiosque.

01 Curral com 730m² sendo 300m² de área coberta.

- Curral c/ barracão de telhado colonial, mourão, esteio de aroeira, ordenha, balança, brete e tronco (fechado com réguas nas divisões internas).

01 Reservatório de água que abastece a sede e as benfeitorias de uso da propriedade.

Área total real: 303 ha;

Área em mato: 20% em mata mais APP.

Área de reserva legal: 62,82 ha, está de acordo com a legislação em vigor averbada;

Área aberta: 210 há;

Área em pasto: Pastos com 205 há, com 08 divisões, todos com cochos de sal e bebedouros naturais.

Área em lavoura: -Área da agricultura com 07 há utilizada atualmente. para o plantio de campineira e silagem de milho.

-Capim Curumim 8 piquetes.

-Área agricultável com 20 há.

Topografia: Semi - Plana e Ondulada, em terras de cerrado e cultura.

Teor de argila: Entre 25 a 40%. 30% agricultável;

Atitude/clima: Entre 810 e 890 metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de 29ºC;

Hidrografia: 10 Represas, sendo 04 Lagos, e 08 Nascentes que alimentam as represas.

02 pequenos córregos que correm dento da propriedade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.